Je me demandais, en fait, si les courtiers immobiliers avaient l'impression que leur job est devenu plus ardu ces derniers temps. Entre les taux d'intérêts qui grimpent 📈, les prix qui font un peu le yoyo et les nouvelles réglementations... j'imagine que ça doit pas être facile tous les jours de conclure des ventes 😅. J'aimerais bien avoir leur avis, si certains sont dans le coin ! 🤔
C'est une excellente question. 🤔 Pour bien cerner l'impact, est-ce que tu penses plus aux courtiers indépendants ou ceux qui sont affiliés à de grands réseaux ? J'imagine que les pressions peuvent être différentes selon leur structure. Intéressant de voir si leur ressenti varie aussi géographiquement, non ? 🌍
Ah oui, pardon, j'aurais dû préciser ! 🤔 Je pensais surtout aux courtiers indépendants, ceux qui sont vraiment sur le terrain et doivent se débrouiller seuls pour trouver des clients. Mais l'avis de ceux qui bossent dans des réseaux serait intéressant aussi, histoire de comparer. 😉
Pour les courtiers indépendants, une stratégie pourrait être de vraiment miser sur la spécialisation. Au lieu d'essayer de ratisser large, se concentrer sur un type de bien (prestige, atypique, etc.) ou une zone géographique très précise.
Ca permet de développer une expertise pointue et de devenir LA référence pour un certain type de clients. Et avec un bon réseau local, le bouche-à-oreille peut faire des merveilles. 👍
Quand tu dis "nouvelles réglementations", tu penses à quoi exactement ? Y'a des exemples concrets qui te viennent en tête ? Parce que l'impact des taux, c'est une chose, mais les changements réglementaires, c'est un facteur qui peut être plus dur à quantifier comme ça.
Euh, oui, en fait je pensais surtout à la loi climat et résilience et aux audits énergétiques obligatoires. J'imagine que ça rajoute une couche de complexité pour les courtiers, surtout ceux qui bossent sur des biens anciens. Faut éduquer les clients, s'assurer que tout est en règle... enfin, c'est mon impression.
C'est vrai que la loi climat, ça complexifie pas mal le truc. Déjà que certains clients étaient frileux, si en plus faut leur expliquer les DPE et les travaux à prévoir... ça doit pas aider à conclure rapidement. Faut être un peu pédagogue maintenant, en plus de négociateur.
Pédagogue, c'est exactement ça ! Et je pense que les courtiers qui sauront vraiment se positionner comme des experts de la rénovation énergétique vont tirer leur épingle du jeu. Parce que l'à-venir, c'est clairement la réno, vu les contraintes qui s'annoncent.
Je ne suis pas certaine que ce soit suffisant. Se positionner comme expert en rénovation énergétique est un atout, certes, mais le financement reste le nerf de la guerre. Si les acheteurs n'ont pas les moyens de suivre derrière, l'expertise ne suffira pas à débloquer les ventes, surtout avec les taux actuels. Il faut une approche plus globale, intégrant les aides disponibles et les solutions de financement innovantes.
LyreCeleste2 a raison, le financement, c'est le point central. Et là, on rejoint un peu le monde des banques, non ? D'ailleurs, en parlant de financement, je me demande si les cryptomonnaies pourraient un jour faciliter les transactions immobilières... Enfin, bref, revenons à nos moutons : les courtiers doivent absolument maîtriser les dispositifs d'aide et les prêts spécifiques pour la réno.
Tout à fait. La maîtrise des aides et des prêts, c'est devenu un must pour les courtiers. Sans ça, difficile de conclure, même avec la meilleure expertise du monde... 💰 Il faut également anticiper les problématiques et avoir les réponses prêtes, les acheteurs n'ont pas forcément le temps de se renseigner. 💡
Clair, c'est un peu comme un package deal maintenant. Expertise + solution de financement, sinon next ! 🤔 Faut limite que les courtiers aient un partenariat avec des banquiers pour que ce soit plus fluide. 😎
Oui, un "package deal", c'est exactement ça ! 👍
Et l'idée du partenariat avec des banquiers, c'est pas bête du tout. Ça pourrait simplifier pas mal de choses et rassurer les acheteurs. 😊
